2022年6月马先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为140万元;2023年3月因工作调动，马先生用家庭唯一住房换取汪先生一套85平方米房屋，作价130万元，汪先生向马先生支付差价10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有()。(不考虑增值税) - 税务师试题多选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
税务师试题
多选题
详情

题目

【多选题】

2022年6月马先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为140万元;2023年3月因工作调动，马先生用家庭唯一住房换取汪先生一套85平方米房屋，作价130万元，汪先生向马先生支付差价10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有( )。(不考虑增值税)

A: 汪先生换取房屋行为不需要缴纳契税

B: 马先生购置家庭第一套住房缴纳契税14000元

C: 马先生换取汪先生住房需要缴纳契税3000元

D: 马先生换取房屋行为应在85平方米房屋所在地缴纳契税

E: 汪先生换取房屋行为契税纳税义务发生时间是签订房屋权属转移合同的当天

答案解析

选项B，个人购买90平方米及以下的家庭唯一住房，减按1%的税率征收契税。马先生应缴纳契税=140×10000×1%=14000(元); 选项ACD，土地使用权互换、房屋互换，由支付差价的一方缴纳契税。换房中：马先生不缴纳契税；汪先生应缴纳契税=10×10000×3%=3000（元)。

答案选 BE

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、2021年马先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为140万元;2022年因工作调动，马先生用家庭唯一住房换取汪先生一套85平方米房屋，作价130万元，汪先生向马先生支付差价10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有()。(不考虑增值税) 2、2016年李先生购置家庭第一套住房，面积为75平方米，成交价格为70万元；2021年因子女成长环境需要，李先生购置第二套住房，面积为100平方米，购置价款为150万，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。 3、2016年李先生购置家庭第一套住房，面积为75平方米，成交价格为70万元；2021年因子女成长环境需要，李先生购置第二套住房，面积为100平方米，购置价款为150万，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。 4、2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。 5、2020年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2021年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（　）。 6、2011年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。 7、2011年张先生购置家庭第一套住房,面积为90平方米,成交价格为70万元；2012年因工作调动,张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋,赵先生支付张先生10万元,当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法,正确的有（）。 8、2011年张先生购置家庭第一套住房,面积为90平方米,成交价格为70万元；2012年因工作调动,张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋,赵先生支付张先生10万元,当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法,正确的有（）。 9、51、2015年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。 10、2015年张先生购置家庭第一套住房，面积为90平方米，成交价格为70万元；2012年因工作调动，张先生用家庭唯一住房换取赵先生一套85平方米房屋，赵先生支付张先生10万元，当地契税税率为3%。下列关于契税纳税义务的说法，正确的有（）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗

免联考国际硕士学位靠谱吗

免联考MBA硕士学位受企业认可吗

免联考mba教育部承认吗

免联考在职研究生真的有用吗

教育学在职研究生有用吗

最新资讯

2025会计高级证报名资格 2024-11-24

报会计中级职称需要的条件 2024-11-24

中级会计师缺口大吗 2024-11-24

报名高级会计师考试条件具体有哪些? 2024-11-24

CMA考试题型有哪些？CAM考试时间是什么时候？一文读懂 2024-11-24

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】