全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

张某与李某因房屋产权问题发生纠纷，产权登记在李某名下，但法院判决房屋归张某所有，判决生效后，张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某，并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行，尚未办理抵押登记。下列说法正确的有（ )。

A: 李某构成无权处分

B: 李某为有权处分

C: 刘某将房屋抵押给银行构成无权处分

D: 刘某善意取得房屋的所有权

E: 银行因未支付合理对价而不享有抵押权

答案解析

无处分权人处分他人财产，构成无权处分。本题中，张某属于该房屋的真正权利人，李某将其卖给不知情的刘某，构成无权处分。当事人善意取得物权的，享有该物的所有权，因此，刘某可以因善意取得制度取得该房屋的所有权，选项AD正确。

答案选 AD

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、甲公司2×12年 10月为乙公司的银行贷款提供担保。银行、甲公司、乙公司三方签订的合同约定: （1）贷款本金为4 200万元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房产为该项贷款提供抵押担保；（3）甲公司为该贷款提供连带责任担保。2×14年12月22日，该项贷款逾期未付，银行要求甲公司履行担保责任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司与贷款银行经协商签订补充协议，约定将乙公司的担保房产变现用以偿付该贷款本息。该房产预计处置价款可以覆盖贷款本息，甲公司在其2×14年财务报表中未确认相关预计负债。2×15年5月，因乙公司该房产出售过程中出现未预期到的纠纷导致无法出售，银行向法院提起诉讼，判决甲公司履行担保责任。经庭外协商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分两次等额支付乙公司所欠借款本息，同时获得对乙公司的追偿权，但无法预计能否取得。不考虑其他因素，甲公司对需履行的担保责任应进行的会计处理是（ ）。 2、【0305140】甲企业为一白酒生产企业（增值税一般纳税人），2021年1月发生以下业务：（1）向某烟酒专卖店销售粮食白酒80吨，开具普通发票，取得含税收入300万元，另收取品牌使用费39万元。（2）将30吨薯类白酒用于抵偿所欠乙企业的债务，该批薯类白酒生产成本45万元，成本利润率为5%，同类产品的不含增值税平均销售价格为2万元/吨，同类产品的不含增值税最高销售价格为2.5万元/吨。（3）进口一批散装葡萄酒，关税完税价格16万元，关税税率14%，缴纳进口环节税金后海关放行并已填发海关专用缴款书。（4）将进口散装葡萄酒连续加工瓶装葡萄酒全部销售，不含增值税售价35万元。 （其他相关资料：白酒的消费税税率为20%加0.5元/500克；其他酒的消费税税率为10%） 根据上述资料，按照下列序号回答问题。 （1）计算业务（1）应缴纳的消费税为（  ）万元。A.60B.61.10C.68D.75.8（2）计算业务（2）应缴纳的消费税。A.12.56B.15C.15.56D.18（3）计算进口环节海关代征的消费税为（  ）万元。A.1.61B.1.79C.1.82D.2.03（4）计算甲企业销售瓶装葡萄酒应纳的消费税（  ）万元。A.0B.1.47C.1.68D.3.5请问，以上4个小问的答案，分别是什么？ 3、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2021年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（    ）。 4、根据下面资料，回答1~4题：2017年4月，王某与甲公司签订了3年期的劳动合同。双方在合同中约定：（1）试用期为6个月；（2）公司可以根据需要调整岗位，员工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2017年9月，甲公司出资6万元派王某到某专业机构进行技术培训，并要求王某签订培训协议，约定服务期3年，如果违反服务期的约定，王某应当向公司支付违约金6万元。2018年9月，王某获得了心仪已久的出国机会，向甲公司提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求王某支付服务期违约金6万元，王某则认为自己只应当支付4万元的违约金，双方发生争执。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.王某和甲公司就服务期违约金发生争议，王某可以选择的纠纷解决途径是（）。 5、根据下面资料，回答1~4题：2017年4月，王某与甲公司签订了3年期的劳动合同。双方在合同中约定：（1）试用期为6个月；（2）公司可以根据需要调整岗位，员工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2017年9月，甲公司出资6万元派王某到某专业机构进行技术培训，并要求王某签订培训协议，约定服务期3年，如果违反服务期的约定，王某应当向公司支付违约金6万元。2018年9月，王某获得了心仪已久的出国机会，向甲公司提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求王某支付服务期违约金6万元，王某则认为自己只应当支付4万元的违约金，双方发生争执。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.王某和甲公司就服务期违约金发生争议，王某可以选择的纠纷解决途径是（）。 6、根据下面资料，回答1~4题：2017年4月，王某与甲公司签订了3年期的劳动合同。双方在合同中约定：（1）试用期为6个月；（2）公司可以根据需要调整岗位，员工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2017年9月，甲公司出资6万元派王某到某专业机构进行技术培训，并要求王某签订培训协议，约定服务期3年，如果违反服务期的约定，王某应当向公司支付违约金6万元。2018年9月，王某获得了心仪已久的出国机会，向甲公司提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求王某支付服务期违约金6万元，王某则认为自己只应当支付4万元的违约金，双方发生争执。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.王某和甲公司就服务期违约金发生争议，王某可以选择的纠纷解决途径是（）。 7、根据下面资料，回答1~4题：2017年4月，王某与甲公司签订了3年期的劳动合同。双方在合同中约定：（1）试用期为6个月；（2）公司可以根据需要调整岗位，员工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2017年9月，甲公司出资6万元派王某到某专业机构进行技术培训，并要求王某签订培训协议，约定服务期3年，如果违反服务期的约定，王某应当向公司支付违约金6万元。2018年9月，王某获得了心仪已久的出国机会，向甲公司提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求王某支付服务期违约金6万元，王某则认为自己只应当支付4万元的违约金，双方发生争执。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.王某和甲公司就服务期违约金发生争议，王某可以选择的纠纷解决途径是（）。 8、根据下面资料，回答1~4题：2017年4月，王某与甲公司签订了3年期的劳动合同。双方在合同中约定：（1）试用期为6个月；（2）公司可以根据需要调整岗位，员工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2017年9月，甲公司出资6万元派王某到某专业机构进行技术培训，并要求王某签订培训协议，约定服务期3年，如果违反服务期的约定，王某应当向公司支付违约金6万元。2018年9月，王某获得了心仪已久的出国机会，向甲公司提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求王某支付服务期违约金6万元，王某则认为自己只应当支付4万元的违约金，双方发生争执。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.王某和甲公司就服务期违约金发生争议，王某可以选择的纠纷解决途径是（）。 9、根据下面资料，回答1~4题：2017年4月，王某与甲公司签订了3年期的劳动合同。双方在合同中约定：（1）试用期为6个月；（2）公司可以根据需要调整岗位，员工不服从调整的，应向公司支付违约金2万元。2017年9月，甲公司出资6万元派王某到某专业机构进行技术培训，并要求王某签订培训协议，约定服务期3年，如果违反服务期的约定，王某应当向公司支付违约金6万元。2018年9月，王某获得了心仪已久的出国机会，向甲公司提出解除劳动合同。甲公司同意解除劳动合同，但要求王某支付服务期违约金6万元，王某则认为自己只应当支付4万元的违约金，双方发生争执。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.王某和甲公司就服务期违约金发生争议，王某可以选择的纠纷解决途径是（）。 10、51. 朱某有房屋一套，以100万元的价格卖给齐某。双方合同约定：合同订立后3日内齐某搬入居住，产权变更登记自签约起3个月内由朱某负责协助办妥。但是，签约1个月后，朱某又与不知情的周某签订合同，将该房卖给周某，价格130万元，并为周某办理了产权过户登记。现周某要求齐某搬出该房屋。齐某遂与朱某、周某发生纠纷。根据法律规定，下列关于本案中合同效力及有关认定的说法中，正确的有(　　)。 

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
2024税务师查分入口、查分时间及流程，税务师成绩如何复核？ 2024-11-23
2024年税务师成绩现在可以查询，成绩不合格可以复核吗？ 2024-11-23
考ESG有哪些好处？一文解析！ 2024-11-23
2024年税务师成绩查询时间及流程，附成绩复核安排 2024-11-23
24初级会计有政府补贴吗 2024-11-23

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2024 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.