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【多选题】

张某与李某因房屋产权问题发生纠纷,产权登记在李某名下,但法院判决房屋归张某所有,判决生效后,张某因工作繁忙未能及时变更登记。李某以市价将房屋卖给不知情的刘某,并且办理了过户登记。刘某将房屋抵押给银行,尚未办理抵押登记。下列说法正确的有( )。

A: 李某构成无权处分

B: 李某为有权处分

C: 刘某将房屋抵押给银行构成无权处分

D: 刘某善意取得房屋的所有权

E: 银行因未支付合理对价而不享有抵押权

答案解析

无处分权人处分他人财产,构成无权处分。本题中,张某属于该房屋的真正权利人,李某将其卖给不知情的刘某,构成无权处分。当事人善意取得物权的,享有该物的所有权,因此,刘某可以因善意取得制度取得该房屋的所有权,选项AD正确。

答案选 AD

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