下列关于房地产开发企业成本费用的企业所得税处理中，不正确的是（）。

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税务师试题
单选题
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题目

【单选题】

A: 企业将已计入销售收入的共用部位、共用设施设备维修基金按规定移交给有关部门、单位的，应于移交时扣除

B: 符合条件的公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提费用

C: 应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提

D: 出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，可按合同总金额的30%预提费用

答案解析

计税成本均应为实际发生的成本，但以下几项预提（应付）费用除外：（1）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%，选项D错误；（2）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用（选项B）；（3）应向政府上缴但尚未上缴的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提（选项C）。

答案选 D