根据土地增值税法律制度的规定,下列不属于土地增值税征税范围的是( )。
A: 非房地产开发企业把房产投资于房地产开发企业
B: 合作建房之后,又转让建成房产的行为
C: 企业之间房地产的交换行为
D: 房地产的抵押行为
房地产的抵押行为未发生房屋产权的转移,不属于土地增值税的征税范围。其他选项房产产权均发生了转移,属于土地增值税的征税范围。
答案选 D