下列各项中，属于土地增值税征税范围，需要缴纳土地增值税的有（　　）。

题目

【多选题】

A: 房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的

B: 在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的

C: 双方合作建房，建成后转让的

D: 非营利的社会团体将其办公房屋转让给其他单位

E: 个人转让其自有住房

答案解析

在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；个人转让自有住房，目前免征土地增值税。

答案选 ACD

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