房地产公司釆用银行按揭方式销售开发产品为购房者支付的按揭贷担保金,正确的企业所得税处理是()。

题目

【单选题】

房地产公司釆用银行按揭方式销售开发产品为购房者支付的按揭贷担保金,正确的企业所得税处理是( )。

A: 在实际发生损失的当期据实扣除

B: 作为营业外支出在支付当期据实扣除

C: 作为财务费用在支付当期据实扣除

D: 作为销售费用在支付当期据实扣除

答案解析

企业采取银行按揭方式销售开发产品,凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的,其销售开发产品时向银行提供的保证金(担保金)不得从销售收入中减除,也不得作为费用在当期税前扣除,但实际发生损失时可据实扣除。

答案选 A

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