根据土地增值税法律制度的规定,下列关于土地增值税减免税的描述,正确的有( )。
A: 建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其超过的部分按规定计税
B: 建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
C: 因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产,免征土地增值税
D: 由于城市规划需要,纳税人自行转让房地产的,免征土地增值税
E: 从2008年11月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税
建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税,所以选项A不正确,选项B正确。
答案选 BCDE