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题目
【单选题】

2018年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2019年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。

A: 2000

B: 6400

C: 8000

D: 10000

答案解析

【考点】房产税计税依据

【解题思路】

对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包括地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 容积率=60000/100000=0.6,容积率大于0.5。该企业征收房产税的房产原值=8000+2000=10000(万元)。

答案选 D

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1、.2021年某企业支付1500万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本200万元，2021年年底竣工验收，对该厂房征收房产税的房产原值是（）万元。 2、2010年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权,新建厂房建筑面积6万平方米,工程成本2000万元,2011年年底竣工验收,对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 3、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权， 新建厂房建筑面积为6万平方米， 工程成本2000万元， 2013年年底竣工验收， 对该企业征收房 产税的房产原值为 （　 　 ） 万元。 4、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本1000万元，2018年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（　）万元。 5、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本1000万元，2018年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（　　）万元。 6、29.2015年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2016年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是( )万元。 7、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2013年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（ ）万元。 8、2012年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积6万平方米，工程成本2000万元，2013年年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（    ）万元。 9、2021年某企业支付8000万元取得10万平方米的土地使用权，新建一座建筑面积4万平方米的厂房，工程成本2000万元，2021年年底竣工验收。则对该企业征收房产税时，作为计税依据的房产原值是（    ）万元。 10、2017年某企业支付6000万元取得10万平方米的土地使用权，新建厂房建筑面积4万平方米，工程成本1000万元，2018年底竣工验收，对该企业征收房产税的房产原值是（　）万元。

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