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题目
【不定项选择题】

2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。

A: 2011年应缴纳房产税为21600元

B: 修建仓库应缴纳耕地占用税30000元

C: 仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元

D: 扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元

E: 仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

答案解析

选项A:出租房产,自交付出租房产之次月起计征房产税。2011年应缴纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元);选项B:修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000(元);选项C:租赁合同税率1‰,应缴纳印花税=720000×1‰×3=2160(元);选项D:港口占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000(元);选项E:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

答案选 ABD

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1、2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。 2、2016年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。  3、59.2016年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租金,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有( )。  4、某企业2018年年初实际占用土地面积为15000平方米,当年3月31日将其中占地5000平方米的厂房出售、将其中占地800平方米的仓库出租,4月经批准占用耕地3000平方米用于建造办公楼,6月经批准占用非耕地5000平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为4元/平方米,则该企业2018年应缴纳城镇土地使用税(  )元。 5、某镇企业2×14年12月底经批准征用一块耕地,占地面积5000平方米,五等地段,用于厂区外绿化,2×15年12月经批准征用一块非耕地,占地面积3000平方米,属于三等地段。其中医院、幼儿园各占1000平方米,其余为工作区,三等地段年城镇土地使用税税额3元/平方米,五等地段年城镇土地使用税税额2元/平方米。该企业征用的非耕地2016年全年应缴纳城镇土地使用税()元。 6、某镇企业2×14年12月底经批准征用一块耕地,占地面积5000平方米,五等地段,用于厂区内绿化。2×15年12月经批准征用一块非耕地,占地面积3000平方米,属于三等地段,其中医院、托儿所各占1000平方米,其余为工作区。三等地段年城镇土地使用税税额3元/平方米,五等地段年城镇土地使用税税额2元/平方米。该企业绿化用地2016年全年应缴纳城镇土地使用税( )元。 7、农村居民张某2019年1月经批准,在户口所在地占用耕地2500平方米,其中2000平方米用于种植中药材,500平方米用于新建住宅(在规定用地标准以内)。该地区耕地占用税税额为每平方米30元。张某应缴纳耕地占用税( )元。 8、农村居民张某2021年1月经批准,在户口所在地占用耕地2500平方米,其中2000平方米用于种植中药材,500平方米用于新建住宅。该地区耕地占用税税额为每平方米30元。张某应缴纳耕地占用税( )元。 9、9.2022年9月,某学校经批准占用耕地建造一栋办公楼,实际占用的耕地面积为12000平方米,当地耕地占用税税额为15元/平方米;11月份学校将这块地改变用途,将其建造为教职工住房,则针对该学校当年应缴纳耕地占用税的说法中,不正确的有()。 10、(五) 某镇企业2014年12月月底经批准征用一块耕地,占地面积5 000平方米,属于五等地段,用于厂区内绿化。2015年12月经批准征用一块非耕地,占地面积3 000平方米,属于三等地段,其中为社区提供养老院、托儿所各占1 000平方米,其余为工作区。三等地段年城镇土地使用税税额3元/平方米,五等地段年城镇土地使用税税额2元/平方米。 该企业绿化用地2016年全年应缴纳城镇土地使用税( )元。