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题目
【单选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列不属于土地增值税征税范围的是（　　）。

A: 非房地产开发企业把房产投资于房地产开发企业

B: 合作建房之后，又转让建成房产的行为

C: 企业之间房地产的交换行为

D: 房地产的抵押行为

答案解析

【考点】纳税人、征税范围和税率
【解题思路】房地产的抵押行为未发生房屋产权的转移，不属于土地增值税的征税范围。其他选项房产产权均发生了转移，属于土地增值税的征税范围。

答案选 D

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