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题目
【多选题】

根据土地增值税法律制度的规定，下列属于土地增值税征税范围的有（　　）。

A: 企业兼并中，对被兼并企业的房地产转让到兼并企业中

B: 对房地产抵押行为的抵押期间

C: 国家征用地上建筑物

D: 土地使用者转让土地，但是未办理土地使用权属证书变更手续

E: 房地产的继承行为

答案解析

企业兼并中，对被兼并企业的房地产转让到兼并企业中暂免征收土地增值税，但是属于土地增值税的征税范围；房地产抵押行为的抵押期间不属于土地增值税的征税范围；国家征用地上建筑物免征土地增值税，但是属于征税范围；房地产的继承行为不属于土地增值税的征税范围。

答案选 ACD

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