某房地产开发公司销售其新建的商品房一幢,取得不含税销售收入1.4亿元,缴纳有关税金770万元。该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,且该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息。已知商品房所在地的省政府规定的房地产开发费用计算扣除比例为10%。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为( )万元。
A: 2256.5
B: 2445.5
C: 3070.5
D: 3080.5
扣除项目=4800+4800×10%+770+4800×20%=7010(万元),增值额=14000-7010=6990(万元),增值率=6990/7010=99.71%<100%,土地增值税额=6990×40%-7010×5%=2445.5(万元),选项B正确。
答案选 B