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题目
【多选题】

下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　　）。

A: 以房地产使用权抵押而尚未发生房地产权属转让的

B: 以房地产对外出租的

C: 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的

D: 以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的

E: 个人之间互换自有居住用

答案解析

以房地产抵押发生权属转让的，要缴纳土地增值税，未发生权属转让的，不征收土地增值税；被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的，属于土地增值税的征税范围，但是暂免征收；以出地、出资双方合作建房，建成后又转让给其中一方的，要缴纳土地增值税。

答案选 ABCE

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1、【050614】2×20年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）2月1日，甲公司所在地政府与其签订的合同约定，甲公司为当地政府开发一套交通管理系统，合同价格500万元。该交通管理系统已于2×20年12月20日经当地政府验收并投入使用，合同价款已收存甲公司银行；（2）经税务部门认定，免征甲公司2×20年度企业所得税150万元；（3）甲公司开发的高新技术设备于2×20年9月30日达到预定可使用状态并投入使用，该设备预计使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，为鼓励甲公司开发高新技术设备，当地政府于2×20年7月1日给予甲公司补助100万元；（4）收到税务部门退回的增值税额80万元，甲公司对政府补助采用总额法进行会计处理，不考虑相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司2×20年度对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的有（  ）。 2、2×20 年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）2 月 1 日，甲公司所在地政府与其签订的合同约定，甲公司为当地政府开发一套交通管理系统，合同价格 900 万元。该交通管理系统已于 2×20 年 12 月20 日经当地政府验收并投入使用，合同价款已收存甲公司银行。（2）经税务部门认定，免征甲公司 2×20 年度企业所得税 150 万元。（3）甲公司开发的高新技术设备于 2×20 年 9 月 30 日达到预定可使用状态并投入使用，该设备预计使用 10 年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。为鼓励甲公司开发高新技术设备，当地政府于 2×20 年 7 月 1 日给予甲公司补助 100 万元。（4）收到税务部门退回的增值税额 80 万元。甲公司对政府补助采用总额法进行会计处理，不考虑相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司 2×20 年度对上述交易或事项会计处理的表述中，不正确的是（ ）。 3、【2021 单选题】2×20年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）2月1日，甲公司所在地政府与其签订的合同约定，甲公司为当地政府开发一套交通管理系统，合同价格500万元。该交通管理系统已于2×20年12月20日经当地政府验收并投入使用，合同价款已收存甲公司银行；（2）经税务部门认定，免征甲公司2×20年度企业所得税150万元；（3）甲公司开发的高新技术设备于2×20年9月30日达到预定可使用状态并投入使用，该设备预计使用10年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧，为鼓励甲公司开发高新技术设备，当地政府于2×20年7月1日给予甲公司补助100万元；（4）收到税务部门退回的增值税额80万元，甲公司对政府补助采用总额法进行会计处理，不考虑相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司2×20年度对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（  ）。 4、4.下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有（）。 5、【2021·单选题】2×20年，甲公司发生的有关交易或事项如下：（1）2月1日，甲公司所在地政府与其签订的合同约定，甲公司为当地政府开发一套交通管理系统，合同价格900万元。该交通管理系统已于2×20年12月20日经当地政府验收并投入使用，合同价款已收存甲公司银行。（2）经税务部门认定，免征甲公司2×20年度企业所得税150万元。（3）甲公司开发的高新技术设备于2×20年9月30日达到预定可使用状态并投入使用，该设备预计使用10 年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。为鼓励甲公司开发高新技术设备，当地政府于2×20年7月1日给予甲公司补助100万元。（4）收到税务部门退回的增值税额80万元。甲公司对政府补助采用总额法进行会计处理，不考虑相关税费及其他因素，下列各项关于甲公司2×20年度对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（  ）。 6、下列各项中，不征或免征土地增值税的有（　　）。 7、下列各项中，可以不征或免征土地增值税的有（）。 8、甲公司为境内上市公司，2×21年度发生的有关交易或事项包括∶（1）主管税务机关当期直接免征一定金额的增值税；（2）缴纳的残疾人就业保障金；（3）因疫情停业原因收到政府发放的、用于补偿其停业期间发生损失的租赁费补贴；（4）收到当地政府提供的人才引进奖励财政补助资金，公司满足政府补助条件。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司2×21年度上述交易或事项会计处理中，正确的有（ )。 9、下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（    ）。 10、下列各项中，免征或暂免征收土地增值税的有（　）。

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