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题目
【单选题】

某企业占地50000平方米，2019年3月20日，将占地5000平方米的仓库出租，期限为一年；当年6月15日，购置占地10000平方米的新建厂房并于当月投入使用。当地城镇土地使用税年税额为每平方米9元。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税（　　）元。

A: 582000

B: 495000

C: 548250

D: 537000

答案解析

该企业当年应缴纳城镇土地使用税=50000×9+10000×9×6/12=495000（元）

答案选 B

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1、某企业占地50000平方米，2019年3月20日，将占地5000平方米的仓库出租，期限为一年；当年6月15日，购置占地10000平方米的新建厂房并于当月投入使用。当地城镇土地使用税年税额为每平方米9元。该企业2019年应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 2、某企业2018年年初实际占用土地面积为15000平方米，当年3月31日将其中占地5000平方米的厂房出售、将其中占地800平方米的仓库出租，4月经批准占用耕地3000平方米用于建造办公楼，6月经批准占用非耕地5000平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为4元/平方米，则该企业2018年应缴纳城镇土地使用税（　　）元。 3、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%）要求根据上述资料，回答下列小题（3）该企业全年应缴纳的房产税共计（　）万元。 4、（三） 甲企业2020年1月开业。本年相关情况如下：（1）本年度共计拥有土地65 000平方米，其中学校占地3 000平方米，幼儿园占地1 200 平方米、企业厂区内部绿化占地2 000平方米。（2）本年年初甲企业共有房产原值4 000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积 400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，为一般纳税人，乙企业本年 实现销售广告业务收入1 000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年,每月租金收入1.5万元。（3）营业账簿中实收资本为300万元，资本公积金为100万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税为4元/平方米，房产税计算余值的扣除比例为 20%，租赁合同印花税税率为1‰，记载资金的营业账簿印花税税率为0.5‰， 甲企业出租仓库应缴纳房产税为（ ）万元 5、（三） 甲企业2020年1月开业。本年相关情况如下：（1）本年度共计拥有土地65 000平方米，其中学校占地3 000平方米，幼儿园占地1 200 平方米、企业厂区内部绿化占地2 000平方米。（2）本年年初甲企业共有房产原值4 000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积 400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，为一般纳税人，乙企业本年实现销售广告业务收入1 000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。（3）营业账簿中实收资本为300万元，资本公积金为100万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税为4元/平方米，房产税计算余值的扣除比例为 20%，租赁合同印花税税率为1‰，记载资金的营业账簿印花税税率为0.5‰， 甲企业本年应缴纳城镇土地使用税（ ）万元。 6、（三） 甲企业2020年1月开业。本年相关情况如下：（1）本年度共计拥有土地65 000平方米，其中学校占地3 000平方米，幼儿园占地1 200 平方米、企业厂区内部绿化占地2 000平方米。（2）本年年初甲企业共有房产原值4 000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积 400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，为一般纳税人，乙企业本年 实现销售广告业务收入1 000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。（3）营业账簿中实收资本为300万元，资本公积金为100万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税为4元/平方米，房产税计算余值的扣除比例为 20%，租赁合同印花税税率为1‰，记载资金的营业账簿印花税税率为0.5‰，甲企业本年应缴纳房产税为（ ）万元。 7、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%） 要求根据上述资料，回答下列小题：（2）该企业生产经营自用的房屋应缴纳的房产税为（　）万元。 8、（三） 甲企业2020年1月开业。本年相关情况如下：（1）本年度共计拥有土地65 000平方米，其中学校占地3 000平方米，幼儿园占地1 200 平方米、企业厂区内部绿化占地2 000平方米。（2）本年年初甲企业共有房产原值4 000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，为一般纳税人，乙企业本年实现销售广告业务收入1 000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年,每月租金收入1.5万元。（3）营业账簿中实收资本为300万元，资本公积金为100万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税为4元/平方米，房产税计算余值的扣除比例为 20%，租赁合同印花税税率为1‰，记载资金的营业账簿印花税税率为0.5‰， 甲企业本年应缴纳印花税（ ）万元。 9、甲企业是金属铝开采企业，本年相关情况如下：（1）本年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。（2）甲企业本年度实现铝销售100万吨。（3）本年年初甲企业共有房产原值4000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，乙企业本年实现营业收入1000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。（4）8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，资源税适用税额标准为每吨2元，房产税计算余值的扣除比例为20%。根据以上材料，回答下列问题：甲企业出租仓库应缴纳房产税为（）万元。 10、甲企业是金属铝开采企业，本年相关情况如下：（1）本年度共计拥有土地65000平方米，其中子弟学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业内部绿化占地2000平方米。（2）甲企业本年度实现铝销售100万吨。（3）本年年初甲企业共有房产原值4000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业（乙企业性质属于广告业，乙企业本年实现营业收入1000万元）存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1.5万元。（4）8月10日甲企业对委托施工单位建设的加工车间办理验收手续，由在建工程转入固定资产原值500万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米，资源税适用税额标准为每吨2元，房产税计算余值的扣除比例为20%。根据以上材料，回答下列问题：95.甲企业本年出租仓库应缴纳房产税为（）万元。

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