某生产企业为增值税一般纳税人,于 2019 年 12 月销售其 2016 年 5 月购入的不动产,开具增值税专用发票,注明金额为 4500 万元;该不动产与企业在同一县市,购入时取得的增值税专用发票上注明金额为 2300 万元,税额为 253 万元(已抵扣进项税额);缴纳契税 69 万元。该企业上述业务增值税销项税额为( )万元。
A: 108.71
B: 152.00
C: 405.00
D: 296.29
(1)一般纳税人转让其 2016 年 5 月 1 日后取得的不动产,适用一般计税方法,以取得的全部价款及价外费用为销售额计算销项税额。(2)销项税额=不含税销售额×税率=4500×9%=405(万元)。
答案选 C