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题目
【单选题】

居民甲2011年3月购买了一套80平方米的家庭唯一普通住房,支付房价款90万元;2011年10月,居民甲又购买一套价值120万元的普通住房,则2011年,居民甲购买房屋一共需要缴纳契税(  )万元。(适用契税税率5%)

A: 10.5

B: 6.9

C: 3.9

D: 6

答案解析

对个人购买90平方米及以下且属于家庭唯一住房的普通住房的,从2010年10月1日起减按1%税率征收契税,所以居民甲2011年3月购买住房应交的契税=90×1%=0.9(万元)。自2010年10月1日起,个人购买属家庭唯一住房的普通用房,契税减半征收;题目中,居民甲于2011年10月购买的普通住房不符合条件,仍然按照5%的税率征收,所以应纳契税=120×5%=6(万元)。所以,居民甲购买住房一共需要缴纳契税=0.9+6=6.9(万元)。

答案选 B

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1、居民甲2011年3月购买了一套80平方米的家庭唯一普通住房,支付房价款90万元;2011年10月,居民甲又购买一套价值120万元的普通住房,则2011年,居民甲购买房屋一共需要缴纳契税(  )万元。(适用契税税率5%) 2、居民甲于2011年5月购买了一套面积91平方米、价值120万元的家庭唯一普通住房;2011年8月,居民甲又购买了一套面积80平方米、价值90万元的普通住房,则2011年,居民甲购买房屋一共需要缴纳契税(  )万元。(适用契税税率4%) 3、居民甲于2011年5月购买了一套面积91平方米、价值120万元的家庭唯一普通住房;2011年8月,居民甲又购买了一套面积80平方米、价值90万元的普通住房,则2011年,居民甲购买房屋一共需要缴纳契税(  )万元。(适用契税税率4%) 4、王某于2011年1月购买了一套价值30万元、面积40平方米的房产作为家庭唯一普通住房。2011年10月,王某结婚,因原有房子面积太小,于是将房子与赵某的100平方米的房子进行交换,同时支付差价75万元,则王某在2011年总共缴纳契税(  )万元。(适用契税税率5%) 5、王某于2011年1月购买了一套价值30万元、面积40平方米的房产作为家庭唯一普通住房。2011年10月,王某结婚,因原有房子面积太小,于是将房子与赵某的100平方米的房子进行交换,同时支付差价75万元,则王某在2011年总共缴纳契税(  )万元。(适用契税税率5%) 6、高某于2019年1月购买了一套面积为80平方米的普通住房作为家庭唯一的住房,按成交价格支付价款50万元(不含增值税,下同)。2019年5月,高某又买了一套面积为100平方米的住房,按成交价格支付价款70万元。该地区契税税率为5%,则高某在2019年总共应缴纳契税(  )万元。 7、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30万元(不含增值税)购买一套54平方米的住房作为结婚新房,2×19年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税(    )万元。 8、河北省某市居民郭先生和妻子2×18年以30万元购买一套54平方米的住房作为结婚新房,2×20年8月生子后,改善住房条件,以73.5万元(增值税3.5万元)购买了第二套88平方米的住房,则郭先生一家两次共缴纳契税(    )万元。 9、天津居民王某2×16年3月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为1‰]。根据以上资料,回答下列问题:王某2016年需缴纳房产税()万元。 10、天津居民王某2×16年3月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月又购入一套150平方米的房产,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元。11月份王某将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元[证券(股票)交易印花税税率为1‰]。根据以上资料,回答下列问题:王某购入第二套房产需缴纳契税()万元。