下列事项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

题目

【多选题】

A: 美国人凯文将中国境内一处房产赠送给好友

B: 企业为办理银行贷款将厂房进行抵押

C: 房地产开发公司受托对某企业闲置厂房进行改造

D: 居民个人之间交换非居住用房产

E: 居民个人之间交换非居住用房产企业持有房产期间发生评估增值

答案解析

选项 B：抵押期内的房地产，权属未发生转移，不征收土地增值税。选项 C：对闲置厂房进行改造，权属未发生转移，不征收土地增值税。选项 E：房地产评估增值不征收土地增值税。

答案选 AD

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