下列行为中,免征土地增值税的有( )。
A: 企业转让职工宿舍作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额 20%
B: 企业以分期收款方式转让房产
C: 房地产开发企业销售其开发的普通标准住宅,其增值额未超过扣除项目金额 20%
D: 王某转让一套居住 6 年的别墅
E: 个人之间互换自有居住用房产
选项 B:以分期收款方式转让房地产的,主管税务机关可根据合同规定的收款 日期来确定具体的纳税期限。
答案选 ACDE