关于土地增值税的优惠政策，下列说法错误的有（）。

题目

【多选题】

A: 将空置的职工宿舍转让给政府用于保障性住房，应就其全部增值额按规定计税

B: 对因国家建设需要而被政府收回的房产免税

C: 对个人销售商铺暂免征收土地增值税

D: 以房地产作价入股房地产开发公司，对其将房地产变更至被投资的企业，暂不征收土地增值税

E: 建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和 20%的，予以免税。超过 20%的，应就其全部增值额按规定计税

答案解析

选项 A：转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额 20%的免税。选项C：对个人销售“住房”暂免征收土地增值税。选项 D：改制重组中的土地增值税优惠政策不适用于房地产转移任意一方为“房地产开发企业”的情形。

答案选 ACD

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