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题目
【单选题】

某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016 年 4 月 30 日前转让 A 项目部分房产,取得转让收入 30000 万元;2016 年 5 月 1 日后转让 A 项目部分房产,取得含税收入 50000 万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对 A 项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入( )万元。

A: 80000.00

B: 76190.48

C: 77619.05

D: 75045.05

答案解析

房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时,按以下方 法确定相关金额:土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地 产取得的不含增值税收入=30000+50000÷(1+5%)=77619.05(万元)。

答案选 C

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1、某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择"简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入( )万元。 2、某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择"简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入(  )万元。 3、某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入(  )万元。 4、某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入(  )万元。 5、某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元,2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元,该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择简易征收方式缴纳增值税,该公司在土地增值税清算时应确认收入()万元。 6、          某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2020年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入(  )万元。 7、17.某房地产开发公司为增值税一般纳税人,2016年4月30日前转让A项目部分房产,取得转让收入30000万元;2016年5月1日后转让A项目部分房产,取得含税收入50000万元。该项目已达土地增值税清算条件,该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税。该公司在土地增值税清算时应确认收入(  )万元。