位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2019年8月中旬出租给李某用于居住（该房产此前也用于自己居住），收取当年的租金收入12000元（不含增值税），则徐某2019年需要缴纳的房产税是（　　）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%） - 税务师试题单选题

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题目

【单选题】

位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2019年8月中旬出租给李某用于居住（该房产此前也用于自己居住），收取当年的租金收入12000元（不含增值税），则徐某2019年需要缴纳的房产税是（　　）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）

A: 2880

B: 3360

C: 480

D: 7680

答案解析

【考点】房产税应纳税额的计算

【解题思路】

个人拥有的非营业用房免征房产税；
从2008年3月1日起，个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税；
徐某2019年应纳房产税=12000×4%=480（元）。

答案选 C

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1、位于某市的徐某有两套住房，其中一套住房的房产原值为120万元，用于自己居住；另外一套住房房产原值为80万元，于2011年8月中旬出租给李某用于居住，收取当年的租金收入12000元，则徐某2011年需要缴纳的房产税是（　　）元。（假设当地规定房产原值的扣除比例为20%）

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