下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（）。

题目

【多选题】

A: 纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

B: 直接转让土地使用权的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

C: 对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致

D: 房地产开发企业未支付的质量保证金一律不得扣除

E: 房地产企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

答案解析

直接转让土地使用权的，纳税人应进行土地增值税的清算；在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金向房地产开发企业开具发票的，按发票所载金额予以扣除；未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除。

答案选 ACE

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