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题目
【多选题】

下列项目不可以计人融资租入固定资产价值的有（　　）。

A: 支付的与租赁有关的印花税

B: 履约成本

C: 支付的有关人员差旅费

D: 支付的固定资产的安装费

E: 或有租金

答案解析

选项A、C均属于初始直接费用，应计入租赁资产价值；选项D支付的固定资产的安装费也应计入固定资产价值。

答案选 BE

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1、下列项目不可以计人融资租入固定资产价值的有（　　）。 2、甲公司2×14年1月1日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期5年。2×14年1月1日，租赁资产公允价值为1800万元，最低租赁付款额的现值为1850万元，最低租赁付款额为1900万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25万元，租赁业务人员差旅费10万元，固定资产运杂费12万元，安装调试费用68万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6年，预计净残值为0，租赁设备于2×14年2月10日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：甲公司该项租入设备2×14年应计提的折旧额是（　　）。 3、甲公司2×14 年1 月1 日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期5 年。2×14 年1 月1 日，租赁资产公允价值为1800 万元，最低租赁付款额的现值为1850 万元，最低租赁付款额为1900 万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25 万元，租赁业务人员差旅费10 万元，固定资产运杂费12 万元，安装调试费用68 万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6 年，预计净残值为0，租赁设备于2×14 年2 月10 日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：（1）甲公司租入固定资产的入账价值是（ ）。 4、甲公司2×14 年1 月1 日与租赁公司达成租赁协议，从当日起以融资租赁方式租入固定资产一台，租期5 年。2×14 年1 月1 日，租赁资产公允价值为1800 万元，最低租赁付款额的现值为1850 万元，最低租赁付款额为1900 万元。租赁期满，租赁资产转移给承租人。甲公司另以银行存款支付租赁佣金25 万元，租赁业务人员差旅费10 万元，固定资产运杂费12 万元，安装调试费用68 万元。租赁期开始日预计该固定资产尚可使用年限为6 年，预计净残值为0，租赁设备于2×14 年2 月10 日安装完毕达到预定可使用状态，采用直线法计提折旧。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：（2）甲公司该项租入设备2×14 年应计提的折旧额是（ ）。 5、【1406618】2x19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同，从乙公司租入一台设备，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款，则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励，即按照90000元支付租金；租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元，账面价值为300000元；签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元；2x21年和2x22年两年，甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金，预计两年合计50000元；甲公司享有终止租赁选择权，在租赁期间，如果甲公司终止租赁，需支付的款项为剩余租赁期间的固定租金支付金额；租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为10000元，估计该日租赁资产的公允价值为100000元；该设备使用寿命为6年；综合各种迹象，乙公司将该租赁认定为融资租赁。下列说法中正确的有（ ）。 6、下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收房产税的是（　　）。

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