长城房地产公司(以下简称长城公司)于2017年12月31日将一建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金200万元,出租当日,该建筑物的成本为2 700万元,已计提折旧400万元,未计提减值准备,尚可使用年限为20年,公允价值为1 700万元,2018年12月31日,该建筑物的公允价值为1 830万元,2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1 880万元,2020年12月31日的公允价值为 1 760万元,2021年1月5日将该建筑物对外出售,收到1 800万元存入银行。2021年1月5日出售投资性房地产时,不正确的会计处理是( )。
A: 应确认营业外收入 1 800万元
B: 应确认其他业务收入1 800万元
C: 应结转其他业务成本 2 300万元
D: 处置该投资性房地产对当期损益的影响是40万元
(1)2017年12月31日
借:投资性房地产——成本1 700
公允价值变动损益600
累计折旧400
贷:固定资产2 700
(2)2018年12月31日
借:银行存款200
贷:其他业务收入200
借:投资性房地产——公允价值变动130
贷:公允价值变动损益130
(3)2019年12月31日
借:银行存款200
贷:其他业务收入200
借:投资性房地产——公允价值变动50
贷:公允价值变动损益50
(4)2020年12月31日
借:银行存款200
贷:其他业务收入200
借:公允价值变动损益120
贷:投资性房地产——公允价值变动120
(5)2021年1月5日
借:银行存款1 800
贷:其他业务收入1800
借:其他业务成本1760
贷:投资性房地产——成本1700
投资性房地产——公允价值变动60
借:其他业务成本540
贷:公允价值变动损益540
答案选 A