计算土地增值税时，不准予按照实际发生额扣除的项目是（　）。 - 税务师试题单选题

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题目

【单选题】

计算土地增值税时，不准予按照实际发生额扣除的项目是（　）。

A: 与销售开发房产对应的土地出让金

B: 房地产的开发费用

C: 销售房产缴纳的城建税

D: 土地征用及拆迁补偿费

答案解析

根据题意，销售房产计算土地增值税时，房地产开发费用不能按照实际发生的金额进行扣除。

答案选 B

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1、【第3题】甲公司为居民企业，主要从事服饰生产和销售业务。2021年度有关经营情况如下：（1）取得销售收入6000万元。（2）发生与生产经营活动有关的业务招待费支出100万元，非广告性赞助支出40万元。（3）通过市体育局向体育事业捐款50万元，通过市民政局向目标脱贫地区捐款30万元，通过公益性社会组织向卫生事业捐款8万元。（4）缴纳增值税195万元，缴纳城市维护建设税、教育费附加合计19.5万元。（5）按规定缴纳财产保险费90万元。（6）利润总额560万元。已知：业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰；公益性捐赠支出不超过年度利润总额12%的部分，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。1.在计算甲公司2021年度企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的业务招待费支出是（）万元。 2、【第3题】甲公司为居民企业，主要从事服饰生产和销售业务。2021年度有关经营情况如下：（1）取得销售收入6000万元。（2）发生与生产经营活动有关的业务招待费支出100万元，非广告性赞助支出40万元。（3）通过市体育局向体育事业捐款50万元，通过市民政局向目标脱贫地区捐款30万元，通过公益性社会组织向卫生事业捐款8万元。（4）缴纳增值税195万元，缴纳城市维护建设税、教育费附加合计19.5万元。（5）按规定缴纳财产保险费90万元。（6）利润总额560万元。已知：业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰；公益性捐赠支出不超过年度利润总额12%的部分，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。2.在计算甲公司2021年度企业所得税应纳税所得额时，准予扣除的公益性捐赠支出是（）万元。 3、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×21年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×21年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×21年4月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×21年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×21年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×21年会计处理的表述中不正确的有（　）。 4、我国企业所得税法规定，企业实际发生的公益性捐赠支出，在不超过会计利润总额的12%以内限额扣除，超过部分，准予以后三年内在计算应纳税所得额时结转扣除。但在2008年汶川地震和2010年玉树地震发生后，财政部、国家税务总局作出了对按照归定渠道向两个地震灾区的捐赠在企业所得税前全额扣除，体现了税法原则中的（）。 5、【第3题】甲公司为居民企业，主要从事服饰生产和销售业务。2021年度有关经营情况如下：（1）取得销售收入6000万元。（2）发生与生产经营活动有关的业务招待费支出100万元，非广告性赞助支出40万元。（3）通过市体育局向体育事业捐款50万元，通过市民政局向目标脱贫地区捐款30万元，通过公益性社会组织向卫生事业捐款8万元。（4）缴纳增值税195万元，缴纳城市维护建设税、教育费附加合计19.5万元。（5）按规定缴纳财产保险费90万元。（6）利润总额560万元。已知：业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰；公益性捐赠支出不超过年度利润总额12%的部分，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。3.在计算甲公司2021年度企业所得税应纳税所得额时，下列各项中，不得扣除的是（）。 6、【第3题】甲公司为居民企业，主要从事服饰生产和销售业务。2021年度有关经营情况如下：（1）取得销售收入6000万元。（2）发生与生产经营活动有关的业务招待费支出100万元，非广告性赞助支出40万元。（3）通过市体育局向体育事业捐款50万元，通过市民政局向目标脱贫地区捐款30万元，通过公益性社会组织向卫生事业捐款8万元。（4）缴纳增值税195万元，缴纳城市维护建设税、教育费附加合计19.5万元。（5）按规定缴纳财产保险费90万元。（6）利润总额560万元。已知：业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰；公益性捐赠支出不超过年度利润总额12%的部分，准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。4.计算甲公司2021年度企业所得税应纳税所得额的下列算式中，正确的是（）。 7、在计算土地增值税时，不准予按照实际发生额扣除的项目是（　）。 8、在计算土地增值税时，不准予按照实际发生额扣除的项目是（　）。 9、计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（　　）。 10、计算土地增值税时，所销售的房产对应的下列费用中，准予按照实际发生额从收入总额中扣除的有（　　）。

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