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题目
【多选题】

(根据2017年教材本题知识点已删除）下列情形，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。

A: 房产所有人将房屋产权用于贷款抵押的

B: 企业之间等价交换自有房地产的

C: 房地产开发企业以建设的商品房于对外投资的

D: 房地产开发企业以建设的商品房对外出租的

E: 双方合作建房后转让的

答案解析

选项BCE属于土地增值税的征税范围。

答案选 AD

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1、(根据2017年教材本题知识点已删除）下列情形，不属于土地增值税征税范围的有（ ）。 2、 (根据2017年教材本题知识点已删除）下列情形中，应征收土地增值税的有（ ）。 3、 (根据2017年教材本题知识点已删除）下列情形中，应征收土地增值税的有（ ）。 4、(根据2017年教材本题知识点已删除）依据现行土地增值税法的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预征率不得低 于（ ）。 5、(根据2017年教材本题知识点已删除）依据现行土地增值税法的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预征率不得低 于（ ）。 6、(根据2017年教材本题知识点已删除）在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定 征收条件的，其核定征收率应不低于（ ）。 7、(根据2017年教材本题知识点已删除）在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定 征收条件的，其核定征收率应不低于（ ）。 8、㈠甲房地产开发公司，2015年10月对竣工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下。(1) 取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元，政府减征了 20%,该公司 核定缴纳了契税。(2) 该项目开发成本10000万元。(3) 该项目开发费用450万元，其中利息支出250万元，但不能取得金融机构合法证明。(4) 该项目可售建筑面积共计20000平方米，截止2015年9月底销售18000平方米，取 得收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租，月租金50万元，租期为18个月。 (真他相关资料：当地使用的契税税率为4%，计算土地增值税时开发费用的扣除比例为 10%。不考虑地方教育附加）要求：根据上述资料，回答下列问题。71.(根据2017年教材本题知识点已删除）甲公司土地增值税清算时，允许扣除的土地使用权金额为（ ）万元。 9、(根据2017年教材本题知识点已删除）下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（ ）。 10、(根据2017年教材本题知识点已删除）下列关于土地增值税扣除项目的说法，错误的是（ ）。

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