下列房屋及建筑物中，属于房产税征税范围的是（ ）。
A: 农村的居住用房
B: 建在室外的露天游泳池
C: 个人拥有的市区经营性用房
D: 房地产开发企业建造的尚未使用或出租而待售的商品房
选项A：房产税的征税范围不包括农村； 选项B：征收房产税的房产，是以房屋形态表现的财产，那些独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窖以及各种油气罐等，则不属于房产； 选项D：对房地产开发企业建造的商品房，在出售前不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
答案选 C
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