某工厂企业2016年2月自建的厂房竣工并投入使用，该厂房的原值是8000万元，其中用于储存物资的独立地下室为800万元，假设房产原值的减除比例为30%，地下室应税原值为房产原值的60%。该企业2016应缴纳房产税（ ）。
A: 56万元
B: 59.14万元
C: 53.76万元
D: 61.60万元
地上建筑物应纳税额=房产计税余值（或租金收入）×适用税率 房产计税余值=房产原值×（1-原值减除比例） 独立地下建筑物： ①工业用途房产，以房屋原价的50%~60%作为应税房产原值 应纳税额=房产计税原值×（1-原值减除比例）×1.2% ②商业和其他用途房产，以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值 应纳税额=房产计税原值×（1-原值减除比例）×1.2% 纳税人自行新建房屋用于生产经营，自建成之日的次月起缴纳房产税。 故本题应纳房产税=（8000-800）×（1-30%）×1.2%×10/12+800×60%×（1-30%）×1.2%×10/12=53.76（万元）。
答案选 C
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