某企业 2016 年 3 月投资 1500 万元取得 5 万平方米的土地使用权，用于建造面积为 3 万平方米的厂房，建筑成本和费用为 2000 万元， 2016 年底竣工验收并投入使用。对该厂房征收房产税时所确定的房产原值是（ ）。
A: 2900 万元
B: 3500 万元
C: 5000 万元
D: 3800 万元
对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。 容积率低于 0.5的， 按房产建筑面积的2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 本题容积率=3/5=0.6>0.5，计征房产税的房产原值=1500+2000=3500（万元）。
答案选 B
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