房地产公司经营过程中，发生预缴增值税业务的，预缴的增值税，可通过应交税费科目核算，相关会计分录如何编制？
房地产预缴增值税的会计分录
借：应交税费——预交增值税
贷：银行存款
预缴增值税的计算公式
1、一般纳税人销售货物或者应税劳务，按下列公式计算销售额：
销售额=含税销售额÷(1+税率)
2、小规模纳税人销售货物或者应税劳务，按下列公式计算销售额：
销售额=含税销售额÷(1+征收率)
注意：小规模纳税人的销售额不包括其应纳税额。
3、预缴增值税的计算公式为：
应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%。
房地产缴纳房产税的会计分录
计提时：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
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