土地增值税通常是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋。对于土增税清算销售印花税扣除的情况，应如何做相关的账务处理？
土增税清算销售印花税扣除的账务处理
关于计算增值额时，扣除已缴纳印花税的问题需要根据实际情况分别处理，具体情况如下：
1、细则中规定允许扣除的印花税，是指在转让房地产时所缴纳的印花税。
2、房地产开发企业应当根据《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税应当列入“管理费用”进行核算，相应予以扣除
3、其他土地增值税纳税义务人在计算土地增值税时，是允许扣除在转让时缴纳的印花税。
土增税的清算条件有哪些？
如果纳税人符合下列条件之一的，应当进行土地增值税的清算：
1、房地产开发项目全部竣工、完成销售的。
2、整体转让未竣工决算房地产开发项目的。
3、直接转让土地使用权的。
什么是印花税？
印花税是对在经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为征收的一种税。其因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税法是调整印花税征纳关系的法律规范的总称。
会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。不良信息举报电话：15820538167。
沪公网安备
31010902002985号，沪ICP备19018407号-2，
CopyRight © 1996-2024 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.
上海市互联网举报中心
中央网信办举报中心
