购买土地缴纳印花税如何做会计分录？

　　企业购入土地，需要签订产权转移书据，签订的产权转移书据按规定需要缴纳印花税，那么购买土地缴纳印花税，应如何做会计分录？

　　购买土地缴纳印花税会计分录

　　企业购买土地签订的土地使用权出让合同属于产权转移书据，按所载合同金额的0.5‰贴花。会计分录为：

　　借：税金及附加-印花税

　　　　贷：银行存款

　　人们在经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭证需要征收印花税。而印花税的税率分为比例税率和定额税率两种，比例税率从0.05‰到1‰不等，比例税率为1‰的凭证有财产租赁合同，仓储保管合同，财产保险合同，比例税率为0.5‰加工承揽合同，建设工程勘察设计合同，货物运输合同，产权转移书据以及营业账簿中有记载资金的账簿。我们平时常见的购销合同，建筑行业的建筑安装工程承包合同，技术合同的税率是0.3‰，企业有借款签订的借款合同税率为0.05‰。这些是属于比例税率，而定额税率顾名思义就是金额固定，比如权利许可证照为一件5元的印花税。

　　印花税的特点

　　收面广，税源广泛。印花税的征税对象是人们的经济交往所书立、领受和使用的凭证，所以其税源广泛。

　　征收简便，费用低廉。印花税由纳税人自行计税、贴花，税务机关负责检查等工作。因此，印花税的征收比较简便，而且税率低，因此征收税额少。

　　不退税、不抵用。企业多缴的印花税款，不能和增值税一样，印花税既不能退税也不能抵用。

　　税重罚。印花税虽然税负轻，比例税率从0.05‰到1‰不等，但是如果未贴、少贴或揭下重用印花税票者，则要受到重罚。