应交房产税的账务处理怎么做？

　　房产税是一种国家对在城市、建制镇、工矿区等征收的由产权所有人缴纳的税，一般设置税金及附加科目核算，对于应交房产税，应如何做账务处理？

　　应交房产税的会计分录

　　１、计提时：

　　借：税金及附加

　　       贷：应交税费——应交房产税

　　２、缴纳时：

　　借：应交税费——应交房产税

　       　贷：银行存款

　　什么是税金及附加？

　　税金及附加反映的是企业经营主要业务应负担的消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。

　　企业按规定计算的与经营活动相关的税费：

　　借：税金及附加

　　       贷：应交税费等

　　企业收到的返还的消费税等原记入本科目的各种税金，应按实际收到的金额：

　　借：银行存款

　　       贷：税金及附加

　　“税金及附加”科目的期末余额应转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。

　　应交税费和税金及附加的区别是什么？

　　应交税费缴纳时直接核销，税金及附加直接结转本年利润。

　　应交税费是负债类科目，贷方增加，借方减少；税金及附加属于费用类科目，借方增加，贷方减少。

　　银行存款是什么？

　　银行存款是储存在银行的款项，是货币资金的组成部分。银行存款账户分为基本存款账户、一般存款账户、临时存款账户和专用存款账户。基本存款账户是指企业办理日常转账结算和现金收付的账户。一般存款账户是指企业在基本存款账户以外的银行借款转存。临时存款账户是指企业因临时生产经营活动的需要而开立的账户。专用存款账户是指企业因特定用途需要所开立的账户。