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题目
【不定项选择题】

某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。 由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤，应由（ ）承担责任。

A: 发包人

B: 承包人

C: 监理单位

D: 受伤人员

答案解析

此题考查施工安全管理。承包人对其履行合同所雇佣的全部人员，包括分包人人员的工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故，应由发包人承担责任。由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。

答案选 B

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1、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司：2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。 关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。 2、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司：2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。 关于隐蔽工程剥离的说法，正确的为（）。 3、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2017年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2017年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2017年5月主体施工至4层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。 根据以上资料，回答下列问题： 关于隐蔽工程剥离的说法，正确的为（）。 4、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司：2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。 关于施工承包合同解除的说法，正确的为（）。 5、某市一房地产开发商兴建一栋加26层的商住楼，于2012年12月招标后，由某建筑公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2013年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2013年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司：2013年5月主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月15日前撤离施工现场。 关于施工单位将部分工程分包的说法，正确的为（）。 6、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2017年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2017年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2017年5月主体施工至4层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月18日前撤离施工现场。 根据以上资料，回答下列问题： 关于施工承包合同解除的说法，正确的为（）。 7、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。该住宅楼工程的竣工验收应由（ ）组织。 8、某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2017年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝；2017年3月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2017年5月主体施工至4层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于5月20日用公函形式通知施工单位。通知书写明：鉴于本公司资金周转困难重重，已无法维持正常施工，经董事会研究决定并报市建设局同意，本工程暂停兴建；特通知解除与贵公司的合同，并请贵公司自接到本通知后3日内停止全部施工，6月17日前撤离施工现场。 根据以上资料，回答下列问题： 关于建设单位发给施工单位通知的说法，正确的为（）。 9、某市一房地产开发商建设一栋 25 层的住宅楼，于 2018 年 3 月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为 21 个月。开工通知表明开工日期为 2018 年 4 月 6 日，施工准备就绪后，承包人经发包人同意于 2018 年 4 月 3 日实际进场施工。2018 年 12 月，施工单位在建设单位验收合格的情况下，将隐蔽工程覆盖，过后建设单位要求重新检验隐蔽工程，施工单位将覆盖层剥离，重新检验质量不合格；2019年 3 月，该建筑工程公司因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司；2020 年 1 月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人拖延验收，最终该工程竣工验收合格。该住宅楼的竣工日期为（ ）。 10、某市一房地产开发商兴建一栋25层的商住楼，于2017年12月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。在开工通知载明的开工日期之前一周，承包人经发包人同意已经实际进场施工。2018年2月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，监理单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由拒绝。2018年3月，由于承包单位施工原因导致毗邻地带的人员受伤。2018年8月工程竣工，施工单位向建设单位提交了竣工验收申请报告，发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后仍未进行验收。 该商住楼工程的开工日期为（ ）。

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