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题目
【单选题】

居民甲2022年购置了一套价值150万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格90万元;另一套市场价格120万元的住房与居民丙的住房进行等价交换,居民甲2022年相关行为应缴纳的契税为( )万元。(当地契税税率为4%,上述金额均不含增值税。)

A: 3.6

B: 6

C: 8.4

D: 9.6

答案解析

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,“承受”的单位和个人为契税纳税人。(1)居民甲购置150万元的新住房,应缴纳的契税=计税依据(不含增值税)×税率=150×4%=6(万元);(2)一套90万元的住房出售给居民乙,乙是承受人,所以居民甲就该项行为不需缴纳契税;(3)另一套市场价格120万元的住房与居民丙的住房进行等价交换,房屋所有权相互交换,双方交换价值相等,“免纳契税”。综上,选项B正确。

答案选 B

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1、居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为( )。 2、居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为( )。 3、居民甲2018年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2018年应缴纳的契税为()。 4、居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为( )。 5、居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为(    )。 6、居民甲2018年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,不含税成交价格50万元;另一套不含税市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2018年应缴纳的契税为( )。 7、居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为( )。 8、居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为( )。 9、居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2008年应缴纳的契税为(    )。 10、居民甲2020年购置了一套价值100万元的新住房,同时对原有的两套住房处理如下:一套出售给居民乙,不含税成交价格50万元;另一套不含税市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%,则居民甲2020年应缴纳的契税为(        )。