下列关于融资租赁合同的说法，正确的是（）。 - 经济师试题多选题

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【多选题】

下列关于融资租赁合同的说法，正确的是（）。

A: 融资租赁合同是不可单方解除的合同

B: 融资租赁合同是投资租赁一体化合同

C: 融资租赁合同是一种单务、有偿合同

D: 融资租赁合同是一种诺成、要式合同

E: 融资租赁合同可以采取口头约定的方式

答案解析

本题考查融资租赁合同。融资租赁合同是不可单方解除的合同（选项A正确）；融资租赁合同是融信贷与租赁为一体的租赁合同（选项B错误）；融资租赁合同是双务、有偿合同（选项C错误）；融资租赁合同是诺成、要式合同，《中华人民共和国民法典》规定融资租赁合同应当采用书面形式（选项D正确，选项E错误）。因此，本题选项AD正确。

答案选 AD

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1、下列关于融资租赁合同主要特征的说法，正确的有（）。 2、下列关于融资租赁合同的变更，说法正确的是（）。 3、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元、占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%）要求根据上述资料，回答下列小题：（5）关于甲企业以融资租赁方式承租的丙企业的房产的房产税的说法正确的是（　）。 4、本年年初甲企业共有生产经营用房产原值5000万元。其中，原值500万元的房产是1月1日从乙企业承典过来的。另有原值100万元的房产是以融资租赁方式承租的丙企业的房产，双方于去年12月签订融资租赁合同并执行，租期10年，并支付第一年租金12万元。本年7月1日起甲企业将其中原值1000万元.占地面积4000平方米的一栋仓库出租给某商场存放货物，租期1年，每月租金收入10万元，本年共收取60万元。8月25日职工宿舍完工由在建工程转入固定资产原值500万元。（当地规定房产税扣除比例为20%）要求根据上述资料，回答下列小题：（1）关于甲企业承典的乙企业的房产的房产税缴纳的说法正确的是（　）。 5、【1407710】甲公司是一家设备生产商，与乙公司（生产型企业）签订了一份租赁合同，向乙公司出租所生产的设备，合同主要条款如下：（1）租赁资产：设备A；（2）租赁期：2×19年1月1日至2×21年12月31日，共3年；（3）租金支付：自2×19年起每年年末支付年租金1 000 000元；（4）租赁合同规定的利率：5%（年利率），与市场利率相同；（5）该设备于2×19年1月1日的公允价值为2 700 000元，账面价值为2 000 000元；（6）甲公司取得该租赁发生的相关成本5 000元；（7）该设备于2×19年1月1日交付乙公司，预计使用寿命为8年，无残值；租赁期届满时，乙公司可以100元购买该设备，预计租赁到期日该设备的公允价值不低于1 500 000元，乙公司对此金额提供担保；（8）租赁收款额按照市场利率折现的现值为2 723 286元。不考虑其他因素，下列说法正确的有（）。 6、甲、乙双方签订融资性售后回租合同，约定甲方将其持有的设备以售后回租方式出售给乙方。下列关于该合同甲、乙双方印花税纳税义务的说法，正确的是（）。 7、下列关于印花税的说法，正确的是（　　）。 8、下列关于印花税的说法，正确的是（　　）。 9、【1404015】承租人甲公司签订了一项为期5年的机器租赁合同，每年的租赁付款额为2万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每年基于过去12个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为110。假设在租赁第2年年初的消费者价格指数为120，甲公司无法确定租赁内含利率，在租赁期开始日采用增量借款利率5%，第2年年初增量借款利率为6%，下列各项说法中正确的是（）。（已知(P/A，5%，5）=4.3295，(P/A，5%，4）=3.546，(P/A，5%，3）=2.7232，(P/A，6%，5）=4.2124，(P/A，6%，4）=3.4651，(P/A，6%，3）=2.673） 10、下列关于房产税纳税人及缴纳税款的说法，正确的是()。

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