某市一家企业由若干部门构成,总占地面积为2000平方米,其中生产管理部占地1000平方米,房产原值30000万元;销售部占地300平方米,房产原值350万元;职工幼儿园占地200平方米,房产原值200万元;餐厅占地500平方米,房产原值1000万元。企业于2×12年3月1日与某广告公司签订合同,由广告公司为企业制作广告,由企业购买70000元材料,并支付广告制作费30万元。(加工承揽合同印花税税率0.5‰,购销合同印花税税率0.3‰)。(当地房产税扣除比例为30%,城镇土地使用税税额为7元/平方米)我国现行房产税的税率分为()。
A: 1.2%
B: 4%
C: 5%
D: 12%
依据房产计税余值计税的,税率为1.2%;依据房产租金收入计税的,税率为12%;对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房,减按4%的税率征收房产税。
答案选 ABD