（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C3套。A房产建于2016年年初，原值4000万元（含地价600万元），闲置待售；B房产已完工3年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期1年，前两个月为免租期，后10个月租金共100万元；C房产用于开办社区幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税（）万元。 - 经济师试题不定项选择题

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题目

【不定项选择题】

（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C 3套。A房产建于2016年年初，原值4 000 万元（含地价600万元），闲置待售；B房产已完工3年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期1年，前两个月为免租期，后10个月租金共100 万元；C房产用于开办社区幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税（）万元。

A: 6.72

B: 4.8

C: 1.2

D: 0

答案解析

为社区提供养老、托育等服务的机构用于提供社区养老、托育的自有房产免征房产税，该企业就C房产2016年免征房产税。故选项D正确。

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1、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C 3套。A房产建于2016年年初，原值4 000 万元（含地价600万元），闲置待售；B房产已完工3年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期1年，前两个月为免租期，后10个月租金共100 万元；C房产用于开办社区幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就A房产2016年应缴纳房产税（）万元。 2、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C 3套。A房产建于2016年年初，原值4 000 万元（含地价600万元），闲置待售；B房产已完工3年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期1年，前两个月为免租期，后10个月租金共100 万元；C房产用于开办社区幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。关于我国房产税纳税人的说法中，错误的是（）。 3、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C 3套。A房产建于2016年年初，原值4 000 万元（含地价600万元），闲置待售；B房产已完工3年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同约定租赁期1年，前两个月为免租期，后10个月租金共100 万元；C房产用于开办社区幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就B房产2016年应缴纳房产税（）万元。 4、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就A房产2016年应缴纳房产税()万元。 5、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就A房产2016年应缴纳房产税()万元。 6、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就A房产2016年应缴纳房产税()万元。 7、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税()万元。 8、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税()万元。 9、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就C房产2016年应缴纳房产税()万元。 10、（四）某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C三套。A房产建于2016年年初，原值40万元(含地价600万元)，闲置待售：B房产已完工三年，原值600万元，1月初出借给乙公司，乙公司将其作为办公楼使用，合同的定租货期一年，前两个月为免期，后10个月租租金共100万元；C房产用于开办幼儿园，原值800万元，市场价年租金10万元。当地规定接房产原值一次扣除30%后的余值计税。该企业就B房产2016年应缴纳房产税()万元。

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