(四) 某市房地产开发企业现有未出售房产A、B、C 3套。A房产建于2016年年初,原值4 000 万元(含地价600万元),闲置待售;B房产已完工3年,原值600万元,1月初出借给乙公司,乙公司将其作为办公楼使用,合同约定租赁期1年,前两个月为免租期,后10个月租金共100 万元;C房产用于开办社区幼儿园,原值800万元,市场价年租金10万元。当地规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。 关于我国房产税纳税人的说法中,错误的是( )。
A: 产权出典的,由承典人依照房产余值缴纳房产税
B: 产权属全民所有的,由经营管理单位纳税
C: 产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人纳税
D: 外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人暂不需要缴纳房产税
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》和有关文件的规定,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人也需缴纳房产税。故选项D符合题意。
答案选 D