王某2×18年2月购入一套95平方米的住房,属于家庭唯一住房,买价300万元。10月份又购入一套150平方米的住房,买价500万元,11月将该套房产出租给个人居住,租金每月1万元;11月份将某上市公司股票卖出,取得股权转让书据,所载售价为8万元,随后购买了封闭式证券基金10万元。证券(股票)交易印花税税率为1%。根据以上资料,回答下列问题:王某购入第二套房产需缴纳契税()万元。
A: 0
B: 10.0
C: 12.5
D: 25.0
对于个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。则王某购入第二套房产需缴纳契税=500×2%=10.0(万元)。
答案选 B