某投资者花600万元购买了一商铺用于出租经营，预计未来20年的年净租金收入均为80万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为（）万元。已知：（P/A，10%，20）=8．514。

题目

【单选题】

A: 83．23

B: 78．65

C: 81．12

D: 54．55

答案解析

此题考查净现值计算。净现值是指投资项目按预定的基准收益率，分别将计算期内各年净现金流量折现到投资起点的现值之和。根据题意，该投资项目的财务净现值NPV=－600+80×8．514=81．12（万元）。

答案选 C

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