【0305554】甲和乙共有一套房屋，所有权登记在甲名下。2月1日，法院判决甲和乙离婚，且判决房屋归乙所有，但未办理房屋所有权变更登记。4月1日，甲就该房屋和丙签订买卖合同，丙在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归甲后，支付了合理价款，于5月10日办理了所有权变更登记手续。本案例中，丙构成善意取得。（） - 注册会计师试题判断题

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【判断题】

【0305554】甲和乙共有一套房屋，所有权登记在甲名下。2月1日，法院判决甲和乙离婚，且判决房屋归乙所有，但未办理房屋所有权变更登记。4月1日，甲就该房屋和丙签订买卖合同，丙在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归甲后，支付了合理价款，于5月10日办理了所有权变更登记手续。本案例中，丙构成善意取得。（）

A: 正确

B: 错误

答案解析

【解析】本题中，丙确实构成了善意取得，只不过善意取得的完成不在4月1日，而是在5月10日。

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1、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2019年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并判决甲应当在2019年10月31日之前配合乙完成房屋产权的变更登记手续，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，甲、乙于10月20日向登记机关办理了房屋产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 2、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2019年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，乙于10月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 3、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2019年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并判决甲应当在2019年10月31日之前配合乙完成房屋产权的变更登记手续，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，甲、乙于10月20日向登记机关办理了房屋产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 4、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2019年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，乙于10月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 5、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2016年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，乙于10月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 6、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2017 年 8 月 15 日乙向人民法院起诉要求与甲离婚， 10 月 15 日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于 10 月 16 日领取了判决书，乙于 10 月 20 日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 7、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2016年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，乙于10月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 8、甲、乙夫妻共有一房屋，登记在甲的名下，2021年8月15日乙向人民法院起诉要求与甲离婚，10月15日人民法院判决甲、乙离婚，并将该房屋判归乙一人所有，判决当日生效，甲、乙二人于10月16日领取了判决书，乙于10月20日凭判决书向登记机关办理了产权变更登记手续。根据民法典的规定，该房屋的所有权归乙一人所有的时间是（）。 9、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2021年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。 10、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

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