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题目
【单选题】

某租赁公司于2×21年1月1日将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下：如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2 000万元，则B企业需向租赁公司支付2 000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0，租赁公司和B企业均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元。不考虑其他因素，则下列有关出租人在2×21年1月1日的会计处理的表述中，不正确的是（　）。


A: 租赁收款额为6450万元

B: 应确认的资产处置损益为1000万元

C: 应收融资租赁款的账面价值6450万元

D: 应收融资租赁款——未实现融资收益为450万元

答案解析

选项A，租赁收款额＝600×8＋（2 000－350）＝6 450（万元）；选项B，应确认的资产处置损益＝6 000－5 000＝1 000（万元）；选项C，应收融资租赁款的账面价值＝6 450－450＝6 000（万元）；相关会计分录如下：
　　借：应收融资租赁款——租赁收款额　　6 450
　　　　贷：融资租赁资产　　　　　　　　　　5 000
　　　　　　资产处置损益　　　　　　　　　　1 000
　　　　　　应收融资租赁款——未实现融资收益　450

答案选 C

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1、2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值的金额为5 500万元。2×19年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。2×20年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2×20年度损益的影响金额是（    ）。 2、甲公司、A公司和B公司均为国内居民企业，适用的所得税税率均为25%。甲公司因执行新企业会计准则，在2×21年1月1日进行了如下变更：（1）2×21年1月1日将对A公司2%无公开报价的权益工具投资由可供出售金融资产变更为其他权益工具投资，该投资在2×21年年初的账面余额为50000万元，变更日该投资计税基础为50000万元，公允价值为42000万元，甲公司拟将其作为非交易性投资管理。（2）原持有B公司30%的股权投资，对B公司具有重大影响，2×21年1月1日对B公司追加投资，持股比例达到60%，后续计量方法由权益法改为成本法。原投资在2×21年年初的账面余额为10000万元，其中，投资成本为8000万元，损益调整为2000万元，未发生减值。变更日该投资计税基础为8000万元。甲公司拟长期持有该项投资。（3）2×21年1月1日将一项衍生金融负债（与在活跃市场中没有报价的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具进行结算）由成本计量变更为公允价值计量，该衍生金融负债于2×21年年初的账面价值为6000万元，公允价值为6300万元。变更日该衍生金融负债的计税基础为6000万元。（4）2×21年1月1日开始执行新租赁准则，执行新租赁准则前融资租入的固定资产的账面价值为1000万元，长期应付款扣除未确认融资费用后的账面价值为900万元。不考虑其他因素，下列表述不正确的是（　）。 3、20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）。 4、20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（ ）。 5、甲公司、A公司和B公司均为国内居民企业，适用的所得税税率均为25%。甲公司因执行新企业会计准则，在2×21年1月1日进行了如下变更：　　（1）2×21年1月1日将对A公司2%无公开报价的权益工具投资由可供出售金融资产变更为其他权益工具投资，该投资在2×21年年初的账面余额为50000万元，变更日该投资计税基础为50000万元，公允价值为42000万元，甲公司拟将其作为非交易性投资管理。　　（2）原持有B公司30%的股权投资，对B公司具有重大影响，2×21年1月1日对B公司追加投资，持股比例达到60%，后续计量方法由权益法改为成本法。原投资在2×21年年初的账面余额为10000万元，其中，投资成本为8000万元，损益调整为2000万元，未发生减值。变更日该投资计税基础为8000万元。甲公司拟长期持有该项投资。　　（3）2×21年1月1日将一项衍生金融负债（与在活跃市场中没有报价的权益工具挂钩并须通过交付该权益工具进行结算）由成本计量变更为公允价值计量，该衍生金融负债于2×21年年初的账面价值为6000万元，公允价值为6300万元。变更日该衍生金融负债的计税基础为6000万元。　　（4）2×21年1月1日开始执行新租赁准则，执行新租赁准则前融资租入的固定资产的账面价值为1000万元，长期应付款扣除未确认融资费用后的账面价值为900万元。　　不考虑其他因素，下列表述不正确的是（　）。 6、2×18年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值的金额为5 500万元。2×18年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。2×19年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司2×19年度损益的影响金额是（    ）。 7、20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值的金额为5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素，上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（    ）。 8、【2708710】甲公司持有乙公司80%的股份，能够对其实施控制。乙公司在2X21年6月1日将持有的账面价值为80万元的存货销售给甲公司，交易价格为100万元，甲公司将其作为管理用固定资产使用，预计使用年限为5年。同月25日，甲公司将其持有的一台设备出售给乙公司使用，该设备账面原值为20万元，已计提折旧10万元，交易日在二手活跃市场上的报价为18万元，实际交易价格为16万元。乙公司购买后用于管理使用，预计还可以使用3年。关于甲公司编制的2X21年合并财务报表，以下选项正确的有（  ） 9、【2012】20×6年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，合同规定甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为1年，年租金为200万元。当日，出租办公楼的公允价值为8 000万元，大于其账面价值的金额为5 500万元。20×6年12月31日，该办公楼的公允价值为9 000万元。20×7年6月30日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款9 500万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，不考虑其他因素。上述交易或事项对甲公司20×7年度损益的影响金额是（    ）。 10、2×21年1月1日，甲公司租入乙公司的一项设备，租赁期开始日为2×21年1月1日。该设备在当日的公允价值为210万元，租期为3年，自2×21年起每年年末支付租金80万元，租赁内含利率为7%。双方约定租赁期满时甲公司支付10万元即可购买该设备，预计租赁期满时该设备的公允价值为40万元，可以合理确定甲公司将在租赁期满时行使该优惠购买选择权。甲公司在租入该设备时为运回该设备发生了运输费等费用4万元，假定不考虑增值税等其他因素，则甲公司所取得的该项使用权资产的入账价值为（　）。[（P/A，7%，3）＝2.6243；（P/F，7%，3）＝0.8163；计算结果保留两位小数]

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