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题目
【多选题】

下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的有（ ）。

A: 土地使用权共有的，由税务机关指定一方作为纳税人，计算缴纳城镇土地使用税

B: 经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的40%

C: 城镇土地使用税采用有幅度的差别税额

D: 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

答案解析

【考点】城镇土地使用税法
【解题思路】掌握城镇土地使用税的税率、计税依据以及税收优惠的规定。
【具体解析】
选项A：土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别计算缴纳城镇土地使用税；
选项B：经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过规定最低税额的30%。

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