下列关于契税计税依据的表述中，正确的是(）

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题目

【单选题】

下列关于契税计税依据的表述中，正确的是 ( ）

A: 接受赠与的房屋，按照房屋的原值作为计税依据

B: 采取分期付款购买房屋，以房屋的市场价格作为计税依据

C: 国有土地使用权以协议方式出让的，以出让金作为计税依据，不含安置补助费

D: 房屋互换的，互换价格不等时，由支付差价的一方按照支付的差价作为计税依据来缴纳契税

答案解析

选项A不当选，土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据为税务机关参照土地使用权出售，房屋买卖的市场价格依法核定的价格选项B不当选，采取分期付款方式购买房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税选项C不当选，土地使用权出让的，其计税依据是为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。具体包括: 土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、征收补偿费、城市基础设施配套费、实物配建房屋等货币、实物、其他经济利益所对应的价款。

答案选 D