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题目

【多选题】

根据契税法律制度的规定，下列各项中，不属于契税纳税人的有（）。

A: 购买房屋的个人

B: 赠与房屋的个人

C: 出售房屋的个人

D: 企业承受国家出让的土地使用权

答案解析

【考点】契税的纳税义务人

【解题思路】掌握契税的纳税义务人。

【具体解析】
选项A、C，契税是以中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
选项B，房屋的受赠人要按规定缴纳契税。
选项D，在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，为契税的纳税人。

答案选 BC

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