下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（ ）。
A: 取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B: 取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的
C: 申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D: 转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的
【考点】土地增值税的清算
【解题思路】掌握土地增值税可要求清算的情形。
【具体解析】对符合以下条件之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：
（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；
（2）取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的；
（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；
（4）省税务机关规定的其他情况。
答案选 ACD
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