东方公司于2016年12月31日取得一项投资性房地产，入账金额为300万元，采用公允价值模式进行后续计量。2017年12月31日该房产的公允价值为330万元，按税法规定，该房产折旧年限为20年，预计残值为0，2017年末由于该项投资性房地产业务产生的应纳税暂时性差异为（ ）。
A: 120万元
B: 41.25万元
C: 45万元
D: 65万元
2017年末投资性房地产的账面价值为330万元，而计税基础＝300－300/20＝285（万元），账面价值大于计税基础，产生应纳税暂时性差异45万元。
答案选 C
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