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题目
【多选题】

下列方式获取的房屋权属中,可以免征契税的有（   ）。

A: 以实物交换取得的房屋权属

B: 因买房拆料取得的房屋权属

C: 全资子公司承受的母公司划转的房屋权属

D: 债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属

答案解析

选项C：同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。选项D：企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税。
【知识点】契税优惠的特殊规定

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