全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

下列有关租赁分类表述正确的有（ ）。

A: 短期租赁的时间不超过1年，超过1年期的为长期租赁

B: 合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁

C: 出租人负责资产维护的租赁为毛租赁

D: 承租人负责资产维护的租赁为净租赁

答案解析

【考点】租赁筹资

【解题思路】熟练区分经营租赁和融资租赁的特点

【具体解析】

选项A，短期租赁和长期租赁的区分不是以1年为限，租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命属于短期租赁，租赁的时间接近租赁资产的经济寿命属于长期租赁。

选项B，合同中注明承租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁。

选项CD，由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为净租赁；由出租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁。

答案选 CD

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、下列有关租赁分类表述正确的有（    ）。 2、企业应当评估合同是否为租赁或者包含租赁，一项合同要被分类为租赁， 必须存在已识别资产。下列关于对已识别资产，表述正确的有（）。 3、下列关于租赁分类的表述中正确的有（ ）。 4、关于转租赁，下列表述中正确的有（ ）。 5、2×21年10月20日，甲公司与乙公司同时签订以下两项合同：（1）甲公司以700万元向乙公司出售A设备，该设备的账面价值为500万元，公允价值为600万元；（2） 甲公司从乙公司租入A设备，租赁期为3年，每年年末支付租金100万元，市场上同类设备的租金为80万元。假设第一项合同符合收入确认条件，下列表述中正确的有（  ）。 6、甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下：（1）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股权，出售所得价款为4 000万元。甲公司所持有乙公司80%股权系20×6年5月10日从其母公司（己公司）购入，实际支付价款2 300万元，合并日乙公司净资产的账面价值为3 500万元，公允价值为3 800万元。 （2）20×9年8月12日，甲公司出售所持有联营企业（丙公司）全部40%股权，出售所得价款为8 000万元。出售时，该项长期股权投资的账面价值为7 000万元，其中，初始投资成本为4 400万元，损益调整为1 800万元，其他权益变动为800万元。（3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分类为可供出售金融资产的丁公司债券，出售所得价款为5 750万元。出售时该债券的账面价值为5 700万元，其中公允价值变动收益为300万元。 （4）20×9年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12 000万元。出售时该办公楼的账面价值为6 600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1 600万元。上述办公楼原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5 400万元，累计折旧为1 400万元，公允价值为5 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（5）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度实现的净利润未达到其母公司（己公司）在甲公司重大资产重组时作出的承诺，甲公司收到己公司支付的补偿款1 200万元。 下列各项关于上述交易或事项对甲公司20×9年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有(  )。 7、甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下：（1）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股权，出售所得价款为4 000万元。甲公司所持有乙公司80%股权系20×6年5月10日从其母公司（己公司）购入，实际支付价款2 300万元，合并日乙公司净资产的账面价值为3 500万元，公允价值为3 800万元。 （2）20×9年8月12日，甲公司出售所持有联营企业（丙公司）全部40%股权，出售所得价款为8 000万元。出售时，该项长期股权投资的账面价值为7 000万元，其中，初始投资成本为4 400万元，损益调整为1 800万元，其他权益变动为800万元。（3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分类为可供出售金融资产的丁公司债券，出售所得价款为5 750万元。出售时该债券的账面价值为5 700万元，其中公允价值变动收益为300万元。 （4）20×9年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12 000万元。出售时该办公楼的账面价值为6 600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1 600万元。上述办公楼原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5 400万元，累计折旧为1 400万元，公允价值为5 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。（5）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度实现的净利润未达到其母公司（己公司）在甲公司重大资产重组时作出的承诺，甲公司收到己公司支付的补偿款1 200万元。 下列各项关于上述交易或事项对甲公司20×9年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有(  )。 8、甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下： 　　（1）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股权，出售所得价款为4 000万元。甲公司所持有乙公司80%股权系20×6年5月10日从其母公司（己公司）购入，实际支付价款2 300万元，合并日乙公司净资产的账面价值为3 500万元，公允价值为3 800万元。 　　（2）20×9年8月12日，甲公司出售所持有联营企业（丙公司）全部40%股权，出售所得价款为8 000万元。出售时，该项长期股权投资的账面价值为7 000万元，其中，初始投资成本为4 400万元，损益调整为1 800万元，其他权益变动为800万元。 　　（3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分类为其他债权投资的丁公司债券，出售所得价款为5 750万元。出售时该债券的账面价值为5 700万元，其中公允价值变动收益为300万元。 　　（4）20×9年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12 000万元。出售时该办公楼的账面价值为6 600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1 600万元。上述办公楼原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5 400万元，累计折旧为1 400万元，公允价值为5 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 　　（5）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度实现的净利润未达到其母公司（己公司）在甲公司重大资产重组时作出的承诺，甲公司收到己公司支付的补偿款1 200万元。下列各项关于上述交易或事项对甲公司20×9年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有（　）。 9、甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下： 　　（1）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股权，出售所得价款为4 000万元。甲公司所持有乙公司80%股权系20×6年5月10日从其母公司（己公司）购入，实际支付价款2 300万元，合并日乙公司净资产的账面价值为3 500万元，公允价值为3 800万元。 　　（2）20×9年8月12日，甲公司出售所持有联营企业（丙公司）全部40%股权，出售所得价款为8 000万元。出售时，该项长期股权投资的账面价值为7 000万元，其中，初始投资成本为4 400万元，损益调整为1 800万元，其他权益变动为800万元。 　　（3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分类为其他债权投资的丁公司债券，出售所得价款为5 750万元。出售时该债券的账面价值为5 700万元，其中公允价值变动收益为300万元。 　　（4）20×9年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12 000万元。出售时该办公楼的账面价值为6 600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1 600万元。上述办公楼原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5 400万元，累计折旧为1 400万元，公允价值为5 000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 　　（5）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度实现的净利润未达到其母公司（己公司）在甲公司重大资产重组时作出的承诺，甲公司收到己公司支付的补偿款1 200万元。下列各项关于上述交易或事项对甲公司20×9年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有（　）。 10、【2010改编·多选题】甲公司20×9年度发生的有关交易或事项如下： （1）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股权，出售所得价款为4000万元。甲公司所持有乙公司80%股权系20×6年5月10日从其母公司（己公司）购入，实际支付价款2300万元，合并日乙公司净资产的账面价值为3500万元，公允价值为3800万元。 （2）20×9年8月12日，甲公司出售所持有联营企业（丙公司）全部40%股权，出售所得价款为8000万元。出售时，该项长期股权投资的账面价值为7000万元，其中，初始投资成本为4400万元，损益调整为1800万元，其他权益变动为800万元。 （3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分类为其他债权投资的丁公司债券，出售所得价款为5750万元。出售时该债券的账面价值为5700万元，其中公允价值变动收益为300万元。 （4）20×9年12月1日，甲公司将租赁期满的一栋办公楼出售，所得价款为12000万元。出售时该办公楼的账面价值为6600万元，其中以前年度公允价值变动收益为1600万元。上述办公楼原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司将办公楼出租给戊公司，租赁期限为2年。办公楼由自用转为出租时的成本为5400万元，累计折旧为1400万元，公允价值为5000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。 （5）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度实现的净利润未达到其母公司（己公司）在甲公司重大资产重组时作出的承诺，甲公司收到己公司支付的补偿款1200万元。下列各项关于上述交易或事项对甲公司20×9年度个别财务报表相关项目列报金额影响的表述中，正确的有（）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
存货成本核算方法：先进先出发法 2025-03-12
估算坏账损失方法：销货百分比法 2025-03-12
计提坏账准备方法：账龄分析法 2025-03-12
2025年初级会计实务考点归纳：应收账款余额百分比法 2025-03-12
估计坏账损失的方法有哪些？初级会计实务考点答疑！ 2025-03-12

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.